서희건설, 수 많은 구설수 ‘오해와 진실’ 알고보니

정민우 기자 | 기사입력 2017/05/19 [16:28]
▲ 서희건설 사옥전경     © 브레이크뉴스

 

브레이크뉴스 정민우 기자= 서희건설이 최근까지 여러 차례 하도급업체에 대한 불공정거래 및 갑질 등으로 도마에 오른 것과 관련, 적극 해명하고 나섰다.

 

우선, 서희건설은 2015년 9월  하도급업체를 상대로 납품단가를 깎는 등 불공정거래를 하고 공사대금 지급 과정에서 하도급업체에 갑질을 했다는 지적이 제기됨에 따라 검찰 수사를 받았다.

 

당시 검찰은 서희건설이 관급 공사를 주로 따냈다는 점과 포스코건설 최대 하도급업체라는 점을 염두에 두고 오너 일가의 관계 로비나 비자금 조성 가능성까지 들여다보며 서희건설의 불공정 거래 행위 전반을 살펴봤다.

 

하지만, 2016년 4월 검찰은 증거 불충분 등을 이유로 서희건설에 대해 무혐의 처분했다. 검찰은 서희건설 사무실을 압수수색하고 대표와 재무담당 임원, 법무팀 직원들을 소환조사 했지만 비자금 조성과 관련된 자료는 발견되지 않았다.

 

아울러 서희건설은 국감에서 끊임없이 지적되고 있는 ‘LH 노임신고센터 체불임금 민원접수 1위’에 대해서도 또 다시 상황을 설명했다.
 
서희건설 관계자는 “조사된 기간내 LH발주 공사량이 타건설사에 비해 많아 상대적으로 체불임금이 많은 것처럼 보이는 점과, 서희건설이 1차 하도급업체에 성실히 임금을 지불했음에도 불구하고 1차 하도급업체가 다시 재하도급을 준 2차 하도급업체에게 임금체불한 것이 마치 서희건설의 체불인양 아직도 오해를 받고 있어 안타깝다”고 말했다.

 

이어 “일부 임금체불과 부실공사 등에 대한 오해에 관해서는 성장통 정도로 여기고 있다”며 “사실이라면 비난을 감수하고 대책을 수립해야겠지만 사실이 아닌 것들이 많다. 지적되는 각종 문제가 모두 사실이라면 대한민국이 어떤 나라인데 서희가 별다른 이상이나 탈 없이 온전하게 지금까지 사업을 할 수 가 있었겠냐”고 반문했다.

 

최근 특정언론에 보도된 진해 조합의 착공지연에 대해서도 해명했다. 착공지연의 원인은 대다수 건설사들이 겪고 있는 대출규제가 원인이며, 신용등급이 상향전망되고 있고 그동안 지역주택조합의 준공으로 보증잔액도 감소하고 있는 상황이므로 당사의 보증능력이나 신용도와는 전혀 무관한 일이라고 선을 그었다.

 

실제, 서희건설은 지난 17일 한국신용평가를 통해 신용등급(BB+) 전망을 안정적에서 긍정적으로 변경됐다.

 

서희건설 홍보실 한 관계자는 “서희건설은 정직하게 일하는 건실한 회사다”며 “집 한 채 마련하려는 서민들을 볼모로 지저분하게 사업하지 않는다. 우리가 갑자기 사업에서 빠지면 또 다른 피해가 일어날지도 모르기에 무책임하게 할 수는 없다”고 강조했다.

 

한편, 서희건설은 지역주택조합아파트의 대표건설사로 수도권은 물론 지방 도시에서도 뛰어난 단지경쟁력을 앞세워 ‘서희스타힐스’라는 브랜드 파워를 키워나가고 있으며, 지역주택조합아파트 시장에서는 국내 간판 주자로 통하고 있다.

 

서희건설이 이 분야에서 두각을 나타내고 있는 것은 자체사업을 진행하듯 적극적으로 사업에 참여하고 관리하기 때문이다.

 

일례로, 서희건설은 신탁회사를 통해 자금관리를 맡겨 사업진행이 원활하지 않은 상황에서 조합원들이 낸 계약금이 무분별하게 사용되지 않도록 관리하며, 홍보관 오픈 전에 미리 부지를 확보할 수 있도록 유도하고 있다.

 

또한, 토지확보작업과 인허가에 문제는 없는지 사전 검증하고 리스크를 제거하기 위해 성공가능성이 높은 사업들을 선택하고 집중하며, 성공확률이 높고 입주지연과 추가분담금 부담을 줄이는 데 노력하고 있다.

 

서희건설의 성공 요인 중 또 다른 하나는 ‘80% 조합원 모집 후 착공’이라는 원칙을 지키기 때문이다. 지역주택조합사업의 법적 요건으로는 조합원의 50% 이상만 모집하면 사업승인이 가능해 착공에 들어갈 수 있지만 서희건설은 80%이상 조합원 모집 후 착공에 들어간다.

 

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